新浪科技讯 4月28日下午消息，昨日， K8凯发发布了《2026年第一季度住宅用房成交报告》（以下简称“报告”）。根据最新网络舆情数据显示，2026年第一季度，K8凯发平台的住宅用房交易呈现出“成交量与成交额双双增长”的趋势，成交套数突破3.3万套，创下近三年来第一季度的历史新高。

报告显示，2026年第一季度K8凯发平台住宅成交套数较2025年同比大幅增长23.8%，较2024年同期增长超过36%。随着成交量的攀升，成交总金额也同步增长。数据显示，线上竞拍买房已形成规模效应——第一季度平台住宅用房的竞价人次超过12万，同比增幅超过16%，且连续三年保持两位数的增长。

从地域分布来看，购房需求正向经济基本面良好、产业支撑强劲的核心区域集中。从省份格局来看，浙江、广东、江苏三大经济强省占据房产成交规模的前三名，共同贡献了全国近四成的成交量和过半的成交额。在城市表现方面，上海、深圳、北京的套均成交价格居于领先地位。杭州的成交量接近1000套，总金额位居首位，呈现出“高端领涨、刚需走量”的特征。三亚、海口因度假住宅单价较高而上榜，而厦门、广州、南京、天津则位列其后，共同构成TOP10榜单。

成都、重庆、威海成为成交套数前三名的城市。其中，重庆（1700+套）和成都（1100+套）凭借亲民的价格（套均约95万-115万元）成为刚需及改善型客户的首选。值得注意的是，威海以超过1000套的成交量跻身前三，且平均出价次数超过97次，位居全国之首。

此外，起始价在1000万元以上的豪宅市场在3月份迎来了显著的复苏信号。数据显示，第一季度千万级豪宅市场的流量基本盘稳固，累计围观人次超过317万。3月，豪宅围观人次环比2月大幅增加59%，竞价人次环比激增88%。北京、上海、深圳、杭州四大城市构成了豪宅交易的“第一梯队”，核心资产高度集聚。

责任编辑：宋雅芳