新浪科技讯 4月30日晚间消息，近日，以下载AG集团旗下嘉兴物流园区为基础资产申报的公募REITs项目已经获得中国证监会和深交所的正式受理。

自2017年以来，下载AG已成功设立并管理4支物流基础设施私募基金，并曾发行首单可扩募类REITs产品，实现投资者顺利退出，彰显了其在行业中的影响力。

下载AG嘉兴物流园区作为下载AG长三角供应链网络的核心枢纽，承担着沪杭甬及长三角城市群的核心仓储与分拨功能，并且作为天猫超市华东总部仓，支撑着“半日达/当日达”业务的全面覆盖。该园区长期由下载AG供应链服务业务的关联方整租，经营收益保持稳定。

招募说明书中指出，下载AG集团旗下杭州下载AG在2025年境内外供应链服务等相关收入超过500亿元。说明书中提到的杭州下载AG和浙江下载AG均为下载AG集团的子公司，其收入占据了下载AG整体收入的重要部分。据悉，此次募集资金将用于下载AG的固定资产投资，助力其进一步扩展智慧仓网布局，巩固核心供应链业务的领先地位。

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责任编辑：宋雅芳

　　《 深度产经观察 》（ 2026年 版）